2012年9月份洛阳房地产市场监控报告
编辑：洛阳楼市网
2012年10月17日08:58
来源：洛阳房管局
摘要:经过7、8的充分预热，“金九”推售高潮如约而至，富地蓝泊湾、宝龙城 市广场、盛唐至尊二期、升龙广场等十余个项目认筹、开盘，小户型、商铺、精 装修房源纷纷面世，产品琳琅，体量庞大。
经过7、8的充分预热，“金九”推售高潮如约而至，富地蓝泊湾、宝龙城 市广场、盛唐至尊二期、升龙广场等十余个项目认筹、开盘，小户型、商铺、精 装修房源纷纷面世，产品琳琅，体量庞大。各项目开盘定价策略保守、谨慎，洛 浦公馆、宝龙城市广场、衡达地标项目4200-4600元/㎡起的定价因低于同区域 楼盘而热销，盛唐至尊小户型、升龙广场项目品质居上，价格适中也受到客户青睐。
月底迎合中秋国庆双节契机，众多楼盘在节前借机举办红酒品鉴、论坛峰会、 音乐晚会等客户维系活动，开展老客户关怀；同时推出到访有礼、购房优惠、特 价房源等优惠措施，吸引客户在节假期间来访、成交。营销活动丰富，促销力度 放大，足可见开发商在旺季抢收之意。
从数据表现看，与金九洛阳楼市的集中放量推售相比，成交有所下挫，9月 商品房销售面积26.06万方，环比下降22.12%，其中住宅销售面积23.59万方， 环比下降24.39%。预计因月底开盘集中、促销力度加大、成交备案滞后有关。
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