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洛阳东站旁边九龙苑看房
编辑:洛阳楼市网 2009年12月11日08:42 来源:洛阳楼市网
时间:2009年12月9日

     地点:钰泰九龙苑

     人物:丹丹

     事件:九龙苑看房

     本期看点:九龙苑周边及工程进度

     听说在位于历史上洛阳九龙台原址上,有一个项目九龙苑要开发,还听说那里积淀了深厚的文化底蕴,有老子的“故宅”、曹操的点将台、有诞生赵匡胤、赵光义两位“真龙天子”的“双龙巷”、有北方第一名观“云溪观”、有勒马听风街等历史人文。这么多在历史上赫赫有名的人物和地点,还真是延续和传承了千年帝都文脉的风水宝地,丹丹想去看看到底是一什么样的项目。

     提前在网上找了公车乘车路线,丹丹从市委党校公交站先踏上了21路车,大约半个小时的时间到了王城广场东下车,乘坐5路车又大约半个小时到达终点站——洛阳东车站。此项目就在洛阳东车站的斜对面(洛阳东站以东)。

    

洛阳东站

    


公交站牌

     除了5路以外,34、10、20等路公车也可以到达。丹丹下车以后没有先去销售中心,也没有直接去工地,而是在车站周围转了一圈,先看看周边。

    


洛阳东站前通往九龙苑的东新安街

     九龙苑是旧城改造的项目,本身这边就是生活区,周围都是生活小区,所以生活配套还是比较不错的。小区沿街的商铺从饭店到便利店……生活日常用品店都是齐全的,加油站,银行、学校、派出所都有。

    


中国石油

    


中国邮政

    


沿街商铺

    


东新安街小学

    


瀍河区实验幼儿园

    


洛阳十一中学

    


公安局

     周围看的也差不多了,该到这次的目的地去看看了。九龙苑的销售中心大概在距离洛阳东站50米远处。

    


九龙苑接待中心

     不豪华倒也大方,给人一种厚重、朴实感。

    


九龙苑沙盘

     整个项目总占地120多亩,工程总建筑面积15万多㎡,分两期开发,包括多层、高层、商业、社区配套设施等,预计2011年底全部完工。

    


九龙苑工地

     目前项目拆迁阶段基本上已经完成,已经开始进行施工。现在还没有正式发售,不过从房展会亮相以来,据置业GG介绍说每天差不多都有10到20批人过来咨询。

     虽然楼还没有起来,不过可以先看看户型,两室和三室的户型,面积从74㎡至140㎡不等。

    


A户型三室两厅建筑面积约117.2㎡

    


B户型两室两厅建筑面积约97.35㎡

     点评:东车站旁边,本身就是成熟的小区,正是由于地理位置的优越,九龙苑的无论是交通和生活配套都是比较完善的。不过,在这里居住的人群相对来说比较集中,据了解,前来咨询的都是一些老客户或是家在这附近一带的,像涧西或是新区的很少有过来看房的。当然了,买房是根据个人的喜好和所能就近带来的方便。不过,随着政府对这里的改造力度的加大,发展空间还是蛮大滴。丹丹了解到九龙苑的均价是2800元/㎡,跟涧西、西工、洛南相比这个价格还是很容易接受的。

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