共有8家房企参与竞拍。历经近4个小时，242轮竞拍，最终正弘控股集团有限公司成功拿下该地块。成交价581万元/亩，溢价率高达165%，成交总价约5.75亿元。

     正弘控股集团有限公司由河南正弘置业有限公司占股70%。正弘置业，成立于1997年，国家一级资质房地产开发企业，打造首个奢侈品店，正弘国际名店蜚声中原。

    2017年于深圳，正式成立正弘控股集团，业务涉及地产、商业、物业服务、高科技装备制造等板块，产业布局深圳、惠州、上海、郑州、洛阳、濮阳、新乡、商丘、登封、新郑等区域城市。

    经过多年开拓进取，以郑州为中心，持续深耕中原经济群并大力拓展粤港澳大湾区。在地产开发领域已经形成：高端住宅及别墅、商业综合体、商务商办类、超大型城市综合体、城市特色文旅综合体等多元化产品开发模式。秉持“共筑美好生活”的使命，专注品质生活营造，以优质城市运营商的身份全力缔造臻品生活。

    该地块曾在2019年12月9日进行过一次拍卖，当时共有2家房企竞拍，竞价约1个小时，63轮竞拍，出价到301万/亩时，最终显示未成交。如今，以581万元/亩成交，成交价增加了280万元/亩。

    LYTD-2020-03号地块 地块详情

     地块位置：东至用地界；西至玉泉街绿化控制线；南至玉林路；北至兰台路绿化控制线

    土地用途：居住兼容商业

    出让面积：66012.5平方米/99.019亩

    出让年限：住宅70年、商服40年

    规划指标要求：1.0＜容积率≤3.0；建筑密度≤20%；绿地率≥35%；

    建筑物限高：80米

    公共服务设施：社区服务中心建筑面积200~300㎡，社区卫生服务站建筑面积100~200㎡，文化活动站建筑面积400~600㎡，6班幼儿园，物业用房。

     LYTD-2020-03号地块位置(仅供参考）

     随着伊滨区的飞速发展和各项规划利好的不断落实，越来越多的开发商在伊滨区开疆拓土。

    从伊滨区楼盘分布图来看，伊滨区楼盘大多集中在伊洛东路（高铁大道）北侧，沿孝文大道、光武大道两条纵向主干道沿线分布。如锦艺·云锦天章、建业龙城东望、云星钱隆誉园、绿都洛阳府、旭辉新地块等，大大小小十多个楼盘。伊洛东路（高铁大道）南侧的楼盘相对较少，仅有华耀城、华耀城·佳兆业水岸新都、安泰山水华庭几个楼盘。该地块成功拍卖，无疑为伊洛东路（高铁大道）南侧区域楼市注入新活力。

     该地块紧邻科技大道，科技大道是伊滨区东西向城市主干道之一。根据伊滨区的规划，用地结构形成“两主、三副、多片区”。两主：南北向轴线，即集“商务商业、产业创新、科技展示、文化体验、娱乐休闲、旅游观光”于一体的“洛阳特色、国际视野、国内一流、新的理念”的南北向中央生态公共服务轴。东西向轴线，即增加沿科技大道东西向“双创”轴线，沿轴线布置商贸服务区、伊滨枢纽站、科技谷及众创空间。

    另外，科技大道绿化项目是洛阳市2020年重点绿化项目之一，汉魏大道到龙顾路段全长2.67公里，根据设计要求增加游园功，满足市民休闲娱乐。

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     该地块属于伊滨区李村镇的范围内。在地块附近，可以看到各种道路打通、延伸工程。地块的南侧，伊滨区的主干道——科技大道，目前科技大道正在向东延伸。科技大道规划东起汉魏大道，西至龙门大道。

     玉泉街、兰台路等道路工程

     李村大街建设工程