2019年10月份洛阳市在售楼盘价格行情
编辑：洛阳楼市网
2019年10月16日10:56
来源：洛阳楼市网
摘要:房地产市场形势回暖，前三季度，房地产开发完成投资267.9亿元，同比增长20.9%，比上半年回升13.5个百分点
前三季度，面对严峻复杂外部经济环境，全市上下围绕“9+2”工作布局和“97172”合理有效投资行动计划，突出重点、克难攻坚，全市经济保持总体平稳、持续向好发展态势，主要指标增速高于全国、全省水平，进入全省第一方阵指标同比明显增多，高质量发展态势向好，为决胜四季度、完成全年目标奠定了坚实的基础。初步核算，前三季度全市生产总值3709.4亿元，按可比价计算，同比增长8.3%，分别高于全国、全省2.1和0.9个百分点，增速连续2个季度蝉联全省第1位。分产业看，第一产业增加值194.2亿元，增长3.9%；第二产业增加值1674.1亿元，增长7.8%；第三产业增加值1841.1亿元，增长9.3%。
农业生产总体稳定，秋季作物长势较好。前三季度，全市农林牧渔业实现总产值370.3亿元，同比增长4.1%，增速高于上半年1个百分点。整体气候条件有利，秋作物普遍长势良好，蔬菜瓜果等经济作物产量稳步增长。其中，蔬菜221.7万吨，同比增长3.9%；食用菌7.0万吨，同比增长16.6%，瓜果18.9万吨，同比增长6.4%。
工业生产稳中有升，高新技术产业占比提高。前三季度，全市规模以上工业增加值同比增长8.4%，增速比上半年回升0.3个百分点，高于全省0.5个百分点。分三大门类看，采矿业增加值下降8.0%；制造业增长10.8%，比上半年加快1.5个百分点；电力、热力、燃气及水生产和供应业增长1.7%。分行业看，39个大类行业中28个行业实现同比增长，20个行业增速超过规模以上工业增长水平。高新技术产业持续快速增长，前三季度高新技术产业增加值同比增长18.2%，快于规模以上工业9.8个百分点，占规模以上工业的比重达到41.8%，同比提高6.1个分点。
固定资产投资基本平稳，基础设施投资增势良好。前三季度，固定资产投资同比增长10.0%，增速比上半年回升0.1个百分点，高于全省增速1.8个百分点。分产业看，第一产业投资下降26.3%；第二产业投资增长4.7%，第三产业投资增长18.8%。分领域看，基础设施投资同比增长26.4%，比上半年加快11.1个百分点；民间投资、工业投资同比分别增长3.5%和5.2%。房地产市场形势回暖，前三季度，房地产开发完成投资267.9亿元，同比增长20.9%，比上半年回升13.5个百分点。商品房销售面积597.4万平方米，同比增长13.7%。
市场销售稳定增长，升级类商品增长较快。前三季度，社会消费品零售总额1712.6亿元，同比增长10.8%，高于全省增速0.4个百分点。按经营单位所在地分，城镇消费品零售额1494.4亿元，同比增长10.7%；乡村消费品零售额218.1亿元，增长11.3%。按消费类型分，餐饮收入317.2亿元，增长16.7%；商品零售 1395.3亿元，增长9.6%。从限额以上单位消费品零售额情况看，与居民生活关系密切的19大类商品零售额同比全部实现增长，消费升级类商品增长较快，智能家用电器和音像器材、新能源汽车等商品零售额同比分别增长54.8%、1.3倍。
进出口规模持续扩大，利用外资保持增长。前三季度，全市进出口总值116.3亿元，同比增长11.9%，高于全省增速12个百分点。其中，出口99.1亿元，增长2.5%；进口17.2亿元，增长134.9%。前三季度，全市实际利用外商直接投资23.7亿美元，同比增长5.7%，比上半年加快0.8个百分点。
财政收支总体平稳，金融运行态势稳健。前三季度，一般公共预算收入291.1亿元，同比增长8.5%，高于全省增速1.1个百分。其中税收收入194.9亿元，增长8.1%，高于全省增速1.5个百分，税收收入占一般公共预算收入的比重为67.0%。一般公共预算支出551.4亿元，同比增长8.9%。其中民生支出415.2亿元，占一般公共预算支出的比重为75.3%。
9月末，全市金融机构人民币各项存款余额6414.1亿元，同比增长12.9%；人民币各项贷款余额4769.8亿元，同比增长20.9%。金融机构人民币余额存贷比为74.36%，比上年同期提高4.96个百分点。
就业形势稳定良好，居民消费价格温和上涨。前三季度，全市城镇新增就业10.3万人，同比增长16.4%，其中失业人员再就业19019人、就业困难人员实现就业7848人，均超额完成年度目标任务；城镇登记失业率3.81%，比上半年末下降0.05个百分点，就业形势稳定良好。
前三季度，全市居民消费价格同比上涨2.3%，涨幅比上半年扩大0.1个百分点，低于全国、全省均为0.2个百分点。其中9月份居民消费价格同比上涨2.8%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。分类别看，食品烟酒价格上涨4.9%，衣着下降1.3%，居住上涨0.9%，生活用品及服务上涨0.2%，交通和通信下降0.3%，教育文化和娱乐上涨3.3%，医疗保健上涨3.3%，其他用品和服务上涨5.4%。
经济结构调整优化，新旧动能加快转换。一是产业结构调整稳步推进。前三季度，全市三次产业结构为5.2:45.1:49.7，与上年同期相比，第一产业、第二产业比重分别下降0.2个和0.9个百分点，第三产业比重提升1.1个百分点。产业结构进一步优化升级，第三产业对经济增长的贡献率达52.9%。二是工业转型不断深化。前三季度，六大高成长性制造业和装备制造业增加值同比分别增长13.3%和18.5%，比规模以上工业快4.9个和10.1个百分点，占规模以上工业比重分别达38.6%和29.8%。三是需求结构有所改善。前三季度，社会消费品零售总额增速高于固定资产投资0.8个百分点，消费增速连续16个月高于投资，消费对经济增长的驱动作用进一步巩固；投资结构有所优化，第三产业投资增速高于第二产业14.1个百分点，占固定资产投资比重同比提高4.4个百分点。四是新动能成长加快。前三季度，限额以上批发零售业网上商品零售额同比增长45.2%，增速比上半年加快13.6个百分点；1-8月，互联网和相关服务业营业收入同比增长29.6%，增速比上半年加快8.4个百分点。
经济运行提质增效，高质量发展态势向好。一是减税降费政策效应持续显现。前三季度，全市累计减税39.3亿元（涉及市级及以下20.9亿元），其中2019年新出台的政策减税21.3亿元，有力促进了企业减负、居民增收和就业增加，有效激发了市场活力。二是市场主体活力增强。9月底，全市各类市场主体户数为47.7万户，同比增长12.3%，其中三季度各类市场主体新开业登记2.3万户，日均新登记市场主体254户。三是企业效益有所改善。1-8月，全市规模以上工业企业实现营业收入同比增长7.8%，比上半年回升2.9个百分点；规模以上服务业营业收入同比增长17.1%，比上半年加快4.3个百分点。四是节能降耗形势良好。1-9月，全市规模以上工业综合能源消费量、万元规模以上工业增加值能耗同比分别下降11.1%、17.95%，降幅分别高于全省水平2.7个和2.8个百分点。
总的来看，前三季度全市经济运行持续保持稳中有进、结构优化、动力增强、质量提升、效益改善的良好局面，持续稳步向高质量发展不断迈进。下阶段，要继续坚持稳中求进工作总基调，坚持新发展理念，坚持推动转型发展和高质量发展，积极应对复杂多变的外部环境，不断巩固发展基础，增长发展动力，提升发展活力，提高发展质量，确保经济平稳健康运行，推动高质量发展不断取得新进展。
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