10月百城房价洛阳5295元/㎡ 环比下跌1.51%
编辑：洛阳楼市网
2015年11月18日11:46
来源：洛阳楼市网
摘要:1月1日，某研究院发布《2015年10月中国房地产指数系统百城价格指数 》。2015年10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10849元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较上月扩大0.02个百分点。
1月1日，某研究院发布《2015年10月中国房地产指数系统百城价格指数 》。2015年10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10849元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较上月扩大0.02个百分点。同比来看，10月份全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨2.07%，涨幅较9月扩大0.71个百分点。这也是百城住宅均价环比同比连续3个月出现上涨。从涨跌城市个数看，10月份，48个城市环比上涨，52个城市环比下跌。其中，洛阳房价为每平方米5295元，比环比下跌1.51%。
洛阳房价进入跌幅前十名
据统计，10月份，百城住宅价格环比9月上涨的城市个数为48个，较9月减少11个。涨幅居前十位的城市依次是深圳、惠州、武汉、东莞、温州、保定、合肥、海口、包头、北京。其中，深圳受高价楼盘入市影响，环比上涨3.49%，居首位。10月份，住宅价格环比2015年9月下跌的城市个数为52个，较9月增加11个。跌幅居前十位的城市依次是大连、南宁、泰州、吉林、金华、连云港、菏泽、三亚、秦皇岛、洛阳。其中，大连、南宁、泰州、吉林跌幅在1.70%~2.50%；金华、连云港、菏泽、三亚、秦皇岛、洛阳跌幅1.50%~1.70%。其他环比下跌的42个城市中，芜湖、泉州等11个城市跌幅在1.00%~1.50%；济南、新乡等15个城市跌幅在0.50%~1.00%。
根据数据，10月份，洛阳住宅样本价格为每平方米5295元，比9月份下跌了81元。今年以来，洛阳房价涨跌无常，幅度跨度均在100元以内。
分析 市场库存压力将继续缓解
数据机构分析认为，整体来看，10月全国楼市平稳回升，百城价格指数环比、同比继续双涨，且涨幅均有所扩大。政策方面，央行新一轮降息后，会持续降低购房成本，同时进一步改善企业融资环境；供应方面，10月为“银十”楼市传统旺季，房企推盘再度发力，重点城市推盘量大幅上升；成交方面，在政策刺激和房企积极销售策略推动下，成交量保持平稳。预计未来一段时间，在持续宽松的政策环境下，购房需求将继续稳步释放；同时，随着年底临近，多数房企在年度销售目标和资金回款压力下，将采取更积极的销售策略，市场整体库存压力将继续缓解。价格上看，不同城市仍将分化，热点城市房价或将继续平稳上涨，而库存压力较大城市将保持稳定甚至有所下调。
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