十个长镜头重温洛阳楼市的2014年
编辑：洛阳楼市网
2015年01月16日13:45
来源：洛阳楼市网
摘要:虽然2014年已经画下句点，但这一年洛阳楼市发生的很多事却影响深远，值得我们回眸审视、仔细思考。
温故而知新。
虽然2014年已经画下句点，但这一年洛阳楼市发生的很多事却影响深远，值得我们回眸审视、仔细思考。
今天，就让我们一起来扒一扒去年那些让我们印象深刻的楼市大事件吧。
镜头一：春季“楼盘人品榜”评选活动开启
2014年3月，由商报组织的“楼盘人品榜”评选活动开启，在本次活动中，数百位网友踏春寻盘，先后到访了龙门一号、君河湾、天城一品等项目，深入了解楼盘区位、周边配套设施、房源情况的同时，也被楼盘优美的宜居环境所感染。
●上榜理由：活动吸引不少网友积极关注楼盘微信公众号，并转发自己在看盘现场的照片，引发了口碑传播效应。动动手指发微信就能领奖的零门槛参与方式，配合新媒体和平面媒体的互动融合，引发了我市年度首场大规模看盘风潮。
镜头二：保利、碧桂园等明星企业登陆洛阳
去年3月，郑州保利房地产开发有限公司(保利地产控股子公司)在洛阳新区拍下地块，与建业集团携手共同开发建设；7月，备受市场关注的洛阳碧桂园项目首期别墅产品开盘，淡市旺销的表现引发业界震动。
●上榜理由：“千亿级房企”的相继进驻，表明洛阳楼市发展前景被看好。这些全国标杆级的地产大鳄带着其独有的开发模式、先进的开发理念和产品，冲击本地市场。在这种示范和推动下，洛阳楼市迎来新一轮升级和裂变。
镜头三：泉舜购物中心开业，超高写字楼热销
去年4月，我市单体最大的购物中心——泉舜购物中心全线开业；9月，我市第一座摩天大楼——泉舜186超甲级写字楼开盘。顶级的硬件设施、品牌商家的汇集和国际化定位，让它们一个“最潮”，一个“最高”，令人惊艳。
●上榜理由：泉舜186写字楼刷新了洛阳商务建筑的新高度，巩固了开元大道黄金商务带的龙头地位。它与泉舜购物中心交相辉映，不仅为环开元湖商圈崛起注入了力量，也推动了新区宜居价值提升。
镜头四：龙门一号伊河运动公园开放
去年6月，龙门一号临河样板间和伊河运动公园盛大开放。成熟的山水美景，低调奢华的唐风合院，“高大上”的水上高尔夫球场、网球场等配套设施，将项目的独特优势和大美之境淋漓呈现。
●上榜理由：2014年我市低密度高端楼盘陆续登场，项目之间的比拼落在资源、配套设施及服务理念上。龙门一号先人一步，彰显山水而居的生态美、成熟美，伊河运动公园的开放，使客户优质体验成为最好的楼盘宣言。
镜头五：《洛阳龙门站综合交通枢纽规划》出炉
去年7月公示的《洛阳龙门站综合交通枢纽规划》，如一支火把点燃了蓄力已久的高铁板块。在城市建设的引领下，洛阳楼市的框架正在不断向四边延伸，区域价值也不断被刷新。
●上榜理由：楼市跟着规划走，随着配套设施的成熟，轨道交通的完善，洛阳龙门高铁站附近的楼盘2014年开始发力，绿都·塞纳春天、建业·龙城、棕榈泉等楼盘的扎堆涌现，使高铁板块成为洛南新的置业热点区域。
镜头六：洛阳成为新型城镇化试点
去年7月，国家11部委联合下发《关于开展国家新型城镇化综合试点工作的通知》，洛阳作为我省唯一入选的地级市被确定为新型城镇化综合试点城市，将从人、财、地三方面进行试点改革，推进新型城镇化建设。
●上榜理由：对于洛阳楼市来说，城镇化推进带来的潜在变化不可小觑。系列政策利好将有助于更多人才扎根我市，强劲的刚性需求，也将有利于调节市场供需矛盾，成为推动洛阳楼市健康发展的基石。
镜头七：古城保护与整治项目进入实质性实施阶段
去年9月，老城区东西南隅历史文化街区项目进入实质性实施阶段。该项目规划面积1360亩，涉及居民9000余户2万多人，将建成一个集文化展示、文化创意、文化商业于一体的文化示范区。
●上榜理由：古城保护项目是洛阳城东的大戏。上半年，它的推进释放了大量刚性购房需求，令周边区域楼盘受益匪浅。不难想见，经过改造升级，项目建设完成后将大大提升东区楼市的宜居魅力。
镜头八：“圆梦金秋”大厂职工看房活动
去年10月，商报组织了“圆梦金秋”大厂职工看房活动，组织我市多家精品楼盘，针对为洛阳建设作出突出贡献的大厂职工及亲属，推出特别优惠，既展示了楼盘风采，又让很多人实现了便利、实惠购房。
●上榜理由：大厂职工看房活动是一次圈层楼盘和圈层客户对接的有益尝试。它在楼盘和购房者之间搭起无缝对接的桥梁，近300名看房团“团友”在了解市场真实动态后，纷纷对活动和楼盘给出好评。
镜头九：名门·半山溪谷奢华样板间开放
去年11月，位于九都西路与青岛路交会处的名门·半山溪谷的巴卡拉水晶样板间及会所同步开放，吸引大批业内人士前往参观，名门地产的匠心之作——洛北主城区的纯山居别墅项目正式登台。
●上榜理由：奢华水晶灯、定制级会所、依托周山而立的纯别墅区，名门·半山溪谷的入市，标志着洛阳的高端住宅产品品质之争进入白热化阶段。该片区2014年数盘争霸，相信2015年会更有看头。
镜头十：洛阳基准地价调整
从去年12月1日开始，洛阳实行新的土地级别与基准地价。与上一轮调整后的商服、住宅用地基准地价相比，现行基准地价略有增长，其中商服用地上涨14%，住宅用地上涨17%。
●上榜理由：据悉，此次调整范围增加了划入市区的伊河以东区域，同时将住宅平均容积率从2.0调整为2.5。基准地价的调整，或将对我市房企拿地、楼市产品的结构和供应及房价等有所影响。
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