上海滩华府
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  • 物业类别:住宅、商铺、商住、
  • 项目区位:洛阳西工区
  • 项目特色:市中心 海派精致华宅
  • 建筑类型:多层、小户型、高层、商住、
  • 装修状况
  • 项目地址:项目位于洛阳市西工区中州中路纱厂南路向北200米(王府井北200米)
  • 交通状况:环18路、78路、18路、16路、30路、32路、46路、66路等多路公交车。
  • 投资商:洛阳联华兴宇置业有限公司
  • 交房时间:预计2013年年底
  • 开发商:洛阳联华兴宇置业有限公司
  • 容积率:3.99
  • 物业费
  • 绿化率:31 %
  • 总建筑面积:80000 平方米
  • 物业公司:新加坡狮城怡安
  • 预售许可证:办理中或收集中… [更多楼盘预售信息>>]
  • 楼市网服务热线:13598227718
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上海滩华府详细介绍
  • 项目概况
  • 项目简介
  • 项目五证
  • 社区配套
  • 周边配套
  • 交房标准
  • 相关信息
  • ·项目名称:上海滩华府
  • ·项目地址:项目位于洛阳市西工区中州中路纱厂南路向北200米(王府井北200米)
  • ·开发单位:洛阳联华兴宇置业有限公司
  • ·建筑形态:多层、小户型、高层、商住、
  • ·物业类型:住宅、商铺、商住、
  • ·主宣传语:市中心 海派精致华宅
  • ·规划设计:洛阳规划建筑设计有限公司
  • ·建筑单位:上海兴宇建筑安装工程有限公司
  • ·监理单位:河南省育兴建设工程管理有限公司
  • ·总占地面积:24 亩
  • ·总建筑面积:80000 平方米
  • ·绿化率:
  • ·容积率:3.99
  • ·主力户型:99.62㎡ 102.68㎡
  • ·物业管理:新加坡狮城怡安
  • ·收费标准:
上海滩华府项目位于项目位于洛阳市西工区纱厂南路30号,紧邻洛阳王城公园与洛阳市博物馆,坐拥城市交通干道主轴。布局洛阳核心区域,东接老城区,西临涧西区,南望洛河,更是一种国际人居生活典范。
上海滩华府项目由郑洛阳联华兴宇置业有限公司开发,占地1.6万方,总建筑面8万平方米左右,超完善的配套,酒店、学校、商业等等,生活随享便利。
上海滩华府, 1#、2#、3#楼规划为住宅,同时4#楼规划为7000平米商业中心。
上海滩华府地处洛阳市中心,为整个西工区创造一个品质卓越、舒适便利、为城市增光添色的示范居住区。
上海滩华府,户型设计合理、环境优美、配套齐全,是您在洛阳置业的最佳选择。
建筑采用ARTDECO建筑风格,全瓷砖贴面,展现与众不同的对于建材标准的追求。项目定位比较高端,景观采用围合设计。户型设计比较合理,舒适度较高两梯三户,精致实用两房,满足城市菁英对居住品质的需求。
上海滩华府地下车库,位于洛阳市西工区纱厂南路以西,健康西路洛阳市第一干休所以南地块,该工程建筑面积为:15885.04平米,主要功能为汽车车库及设备用房。
首批推出户型以100平米左右舒适两房为主,户型方正,布局合理。

项目特色:
区位——洛阳西工区:洛阳的经济、文化、金融、商贸中心
上海滩华府位于西工区。西工区东临老城区,西邻涧西区,南邻洛河,是目前洛阳市的经济、文化、金融、商贸中心。交通便利,商业配套完善,人口密集,居住氛围浓厚。根据洛阳整体规划,西工区将被重点打造成历史展示,城市旅游服务、文化展示中心。这里不仅是商贸的发源地,也是教育、文化、金融、老牌工业聚集地。目前一些地产巨头也纷纷抢驻西工区,更加印证了西工区的发展潜力和投资价值。

地段——黄金地段风水宝地,占尽天时、地利、人和
上海滩华府项目位于洛阳西工区核心地段,北临健康西路,南至汉屯路,东接沙厂南路,西临王城大道,坐拥洛阳繁华中心地段。项目西临洛阳市中轴线——王城大道,俯瞰洛阳市最大的皇家园林——王城公园,毗邻洛阳最繁华商业圈——王府井商圈(王府井、新都汇、丹尼斯等),畅享城市核心配套资源,教育,景观、娱乐、休闲、商业医疗等生活配套一应俱全,如此优越的区位,发展潜力自然不言而喻。
项目周边1公里范围内的王城公园,占地1080亩,是全国唯一的遗址公园,也是洛阳市最大的综合性公园,著名牡丹主题公园,使您切身感受到九朝古都的历史文化底蕴;周王城广场绿化公园让您在工作之余便可享受都市之外的世外桃源。

交通——公共交通方便快捷,半个小时即可到达全城各处
洛阳普遍交通工具为私家车和公交车。中州中路,纱厂南路,凯旋路,王城大道等数几条主干道汇集于此,近十几条公交线路,途经项目,辐射到洛阳市的各个角落,形成强大又便利的交通网络,大大带动了周边的人气。距离项目最近的纱厂南路中州中路站公交线路有:环18路、78路、18路、16路、30路、32路、46路、66路等多路公交车。项目距离公交站只有5分钟路程,您只需半个小时即可到达洛阳的各个重要区域。
毗邻城市主干道,交通顺畅,对外出行方便
上海滩华府项目北临健康西路,南至汉屯路,东接沙厂南路,西临王城大道,坐拥洛阳繁华中心地段。周边交通四通发达,洛阳站位于市区北面的道南西路,距离项目只有十分钟路程。飞机场、郑西高铁距离项目也仅十几分钟车程。近年来新建和改建了九都路、道北路、定鼎路立交桥、牡丹大桥等一批城市重要交通设施,市内快速交通干道网正在形成。城市中心到各个区域的自然距离较近,中州大道东西纵贯城市,属于城市一级主干道,火车站、王城大道直通连霍,对外出行便利。
高架、地铁,重新定义一个城市,改变的不仅仅是交通
九都路高架桥工程是我市正在规划的九都路快速通道的一部分,途经洛阳五区,过二广高速至东外环路,路线全长约21.5公里。工程有望2013年年底前竣工。工程设计概算总投资39亿元。建成后的高架给项目带来更大的便捷,加快与洛阳各区域联系发展。 
洛阳地铁规划:整个轨道网络共有5条地铁线构成。项目周边1、2号地铁线路跨越整个交通网络区域,将辐射于本项周边都市圈,为我们出行带来便捷,同时拉动项目周边经济增长。
交通高速发展带动区域人流、物流、资金流,区域价值的提升将指日可待。

开发商品牌、物业
上海滩华府是由上海豫园开发商在中原打造的第一个精品楼盘,也是一个标杆项目。开发商实力雄厚,在德国、上海、北京等一线城市先后开发了多个楼盘,众所周知的上海城隍庙就是由上海豫园开发商打造的,是值得信赖的品牌开发商。
物业管理方面,聘请新加坡狮城怡安作为物业顾问,秉承“从心出发、用心发现、无微不至、尽善尽美”的服务理念,以提供全面、专业、稳定的物业综合服务为经营宗旨,为您提供专业的物业管理和服务。
小区实行全封闭智能化管理,采取七大智能化管理系统:闭路电视监控系统,磁卡门禁系统,电子巡更系统,室内紧急报警系统,可视对讲系统,社区红外报警系统,及广播背景音乐系统。为业主创造一个居住舒适、安全无忧的生活环境。
  • ·国有土地使用证:资料整理中...
  • ·建设用地规划许可证:资料整理中...
  • ·建设工程规划许可证:资料整理中...
  • ·建筑工程施工许可证:资料整理中...
  • ·商品房预售许可证:资料整理中...
小区实行全封闭智能化管理,采取七大智能化管理系统:闭路电视监控系统,磁卡门禁系统,电子巡更系统,室内紧急报警系统,可视对讲系统,社区红外报警系统,及广播背景音乐系统。还有网球场、地下车库等
商业:项目周边有非常成熟卓越的配套,毗邻洛阳最大的商业圈——王府井商圈,您只需步行5分钟左右即可到达王府井百货、丹尼斯、新都汇、家乐福等大型购物广场,让您享受到一站式生活圈,生活便利。学校:项目周边教育配套非常齐全,世纪星幼儿园、白马幼儿园,白马小学、洛阳实验小学,洛阳十九中学、五十八中、二十六中,洛阳大学等丰富的教育资源为您的孩子成就梦想保驾护航。金融:项目周边金融配套应有尽有,有工行、邮政、中行、交行、洛阳银行、建行、光大银行、招商银行等多家银行,服务网点完善,金融配套完全可以满足小区居民金融方面的需求。医疗:项目周边拥有数家规模性医疗配套:项目对面就是西工区第二人民医院,步行5分钟即可到达洛阳市中心医院,项目周边拥有多家大型药店及诊所等配套设施,全面呵护您和家人的健康。餐饮:项目周边有老洛阳面馆、徐氏湘菜、德恒烤鸭店等高档餐饮,方便您日常宴请宾朋;中讯酒店、国际金融大酒店。新天鹅国际大酒店等大型酒店,是您生意洽谈、商务接待的最佳去处。市政配套:项目俯瞰洛阳市最大的皇家园林——王城公园,人民博物馆、周王城广场等坐落项目周边,是您娱乐休闲最佳去处,让您尽享生活之美。
价格档案
日期价格说明
  • 2015-12-035500元/㎡起价
  • 2015-08-106500元/㎡均价
  • 2015-07-156500元/㎡均价
  • 2015-06-106500元/㎡均价
  • 2015-05-106500元/㎡均价
  • 2015-04-096500元/㎡均价
  • 2015-03-156500元/㎡均价
  • 2015-01-056800元/㎡均价
  • 2012-08-015900元/㎡均价
团购信息
姓名户型面积日期
  • *先生户型不限面积不限2013-08-08
  • 张先生2室50~80㎡2012-07-18
  • 刘女士户型不限面积不限2012-06-16
  • 马先生3室100~120㎡2012-03-30
上海滩华府图片欣赏
  • 意向楼盘:意向户型:
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 ⑦.宣扬封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖、教唆犯罪的;
 ⑧.公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的,或者进行其他恶意攻击的;
 ⑨.损害国家机关信誉的; ⑩.其他违反宪法和法律行政法规的。