- ·项目名称：京熙帝景
- ·项目地址：涧西区周山路与瀛洲路交界处
- ·开发单位：洛阳永嘉房地产开发有限公司
- ·建筑形态：小高层、高层、
- ·物业类型：住宅、公寓、
- ·主宣传语：洛阳首席人文社区
- ·规划设计：
- ·建筑单位：
- ·监理单位：
- ·总占地面积：97992 亩
- ·总建筑面积：313982 平方米
- ·绿化率：
- ·容积率：2.5
- ·主力户型：
- ·物业管理：
- ·收费标准：
京熙帝景地处洛阳，总规划用地面积150亩，容积率2.5，建筑面积25万平方米，小高层电梯洋房，洛阳首席山水园林社区。
项目分两期开发，由20栋18-20层稀缺小高层住宅组成，45-220㎡空中合院、墅级复式、创意小户型等产品组合；建筑风格采用ArtDeco豪宅级石材外立面，英伦风情皇家台地园林景观，3000㎡全石材顶级定制综合会所，内设室内泳池、健身房、文娱休闲、餐饮茶棋等尊崇配套。
开发商介绍：
洛阳永嘉房地产开发有限公司是北京住总正华集团下属的全资子公司。集团及下属公司在北京先后开发了数十个住宅、商业项目。所开发运营项目都获得了消费者、业户及业界的好评，给社会及客户创造了极高的价值。
项目八大亮点：
一、地段——城市核心
出则繁华，入则宁静。地处洛阳市周山路与瀛洲汇处、 背靠周山森林公园，南环洛河，紧邻洛阳市繁华的南昌路商业中心 ，山环水抱、藏风聚气，龙头所在，势在千秋。
周山森林公园与延绵洛河形成天然“龙”型，京熙帝景项目刚好处于龙首位置，京熙帝景“一水•三山”环抱。
二、生态——生态人文居住区
背靠周山森林公园， 山水资源丰富，南环洛水.数千年历史文化积淀；区内：6万多平方米生态园林、欧陆风格园林水景与自然山水景观浑然一体，移步换景，让住户尽享静谧的奢华。
三、人文——国际化社区
千年帝都龙头、万里丝路起点城市，百万人口大都市核心。京熙帝景承接国际化人文城市精髓，悉心打造城市豪宅，一砖一石、一草一木与城市文脉相映相辉。
四、配套——国际化顶级生活
社区规划建设有顶级国际化会所、双语幼儿园、游泳池、文化广场、商业中心，国际化配套成就国际化生活方式。项目周边商业氛围浓厚，南昌路丹尼斯商圈、珠江路商业街、万达商圈以及上海市场商圈环伺左右，10分钟生活圈，已然让繁华与宁静在生活中演绎不一样的风景。
本地块周边5分钟车程内即有5家综合性医院(解放军534医院、洛阳202医院、解放军522医院、洛阳市第二中医院)。
区域内教育资源丰富，景华路小学周山路分校、洛一高、河南科技大学教育资源云集，一站式的教育配套资源，为区域发展积淀了良好的文化氛围，同时为业主的子女提供了一个良好的教育平台。
五、低密度高尚社区
建筑密度仅15%，85%以上的超级公共空间，满足最大化绿化空间、业主活动空间，空间就是生活的尺度，成就高尚社区，成就成功人士的从容人生。项目由20栋18-20层稀缺小高层住宅组成，产品设置有45-220㎡空中合院、墅级复式、创意小户型等多种产品；创新设计理念，既大方自然、美观舒适， 千载文脉气息，于此绵延不绝，从容、自然、淡定、自由、健康、静享。
六、文化山水
洛阳首个文化山水社区。文化是城市的灵魂，更是建筑的灵魂。这里的山水资源，不再是简单自然山水资源，而是赋予了文化灵魂的山水，将山水景观资源赋予了灵性，自然会人杰地灵。
七、高舒适性
城市越来越大，车辆越来越多，城市病越来越突出。但在京熙帝景，坐享城市繁华的同时，却又能很好地享受大自然的宁静与舒适。正所谓“出则繁华，入则宁静”的最高境界不过如此。
超低的建筑密度(14.9%)，在大城市已经无处可寻，超高的绿化率(50%以上)更是艳压群芳，给业主塑造美好的生活空间。
八、高实用性
高层低分摊、高赠送空间，户型实用为王——多数户型双阳台、大客厅、大主人房，显现空间的舒适感、豪华感，更主要的是多数户型都赠送了大露台，给房子增加了空间，给主人增加了与山水景观、文化山水亲近的机会。一层的买家尤其可以得到赠送的地下室，更多使用面积，超值享受。
- ·国有土地使用证：资料整理中...
- ·建设用地规划许可证：资料整理中...
- ·建设工程规划许可证：资料整理中...
- ·建筑工程施工许可证：资料整理中...
- ·商品房预售许可证：资料整理中...
全石材顶级定制综合会所，内设室内泳池、健身房、文娱休闲、餐饮茶棋等。
医疗配套：解放军534医院、洛阳202医院、解放军522医院、解放军150医院、洛阳市第二中医院；教育配套：社区内幼儿园、景华路小学周山路分校、洛阳轴三中、洛一高、长春中学、高新区实验学校、河南科技大学；商业配套：丹尼斯、万达广场、珠江路商业街、上海市场；公园配套：周山森林公园、3000亩洛浦湿地公园；
