- ·项目名称：水木菁华一期
- ·项目地址：开元大道与瀛洲路交汇处北侧（瀛洲桥头南头）
- ·开发单位：洛阳滨江房地产开发有限公司
- ·建筑形态：多层、小户型、高层、
- ·物业类型：
- ·主宣传语：
- ·规划设计：
- ·建筑单位：
- ·监理单位：
- ·总占地面积：52 亩
- ·总建筑面积：90000 平方米
- ·绿化率：
- ·容积率：0
- ·主力户型：
- ·物业管理：
- ·收费标准：
水木菁华位于新区开元大道与瀛洲路交汇处，坦言，他不是绝对的市中心，但对于并不大的洛阳城市而言，市中心与非市中心的概念确属模糊。
即将建成通车的瀛洲大桥、已动工的瀛洲北路、正在改造之中的新西苑桥紧邻水木菁华，使得项目链接洛北涧西商业区、高新科技区、洛龙科技园区、三区更加便利。被洛阳城市五大区域环绕的社区，并不多见，五大城市功能区域的交汇，令水木菁华的未来升值潜力巨大。
社区北面连接200米洛浦公园滨河景观，千年洛水与社区之外静静流淌，零距离接触洛浦公园自然风景，与西侧10000平米景观绿化带一起将社区环保之内。
水木菁华，充分利用洛浦公园原生态环境，构造自然和谐的生态园林景观。避免过多的人为雕琢，摒弃在小区内人为造景，推崇在生态公园中造城的理念，社区内部以便利的公共交通，满足业主健身娱乐的基本需求为目标配合适度的绿化和植被。在社区外，结合城市公共绿地，在社区之外着力建造10000平米景观休闲步道。长300余米宽30余米的景观绿化带将有效控制废气、噪音、灰尘对社区的污染。
- ·国有土地使用证：资料整理中...
- ·建设用地规划许可证：资料整理中...
- ·建设工程规划许可证：资料整理中...
- ·建筑工程施工许可证：资料整理中...
- ·商品房预售许可证：资料整理中...
洛阳理工大学、河南科技大学、洛阳体育中心、洛浦滨河公园
