地产人物
人物观点
中国：买不起房子的人还是大有人在

     2年前和一位从美国回来的华裔客户在闲谈中得知：美国的房产需要一年一交税，并且税收很高，所以大家尽量减少房产的拥有权，更别说购置很多物业了。而中国则大不一样，政府对购房的限制没有很高的要求和门槛，针对那些有钱人，即便是提高了首付和银行利率，对他们也“毫发无损”。他们购房的理由也简单：投资、增值，房子作为不动产，是最信得过的产品。姑且不说有钱人会买几套房，看一下洛阳新区的入住率便知，以国宝花园这样高端的别墅小区为例，入住率不足三成。就洛阳市场来看，新区的房产基本上被二次或二次以上的置业者所拥有，不管是在市场的高潮期或低谷期。开发商分析了购房客的主要特征，所以在开发产品时以大户型、大面积居多，90平方米产品少之又少，所以高总价带来的只会是更多的租房客。
姓名：赵洛迎
职位：项目企划
单位：洛阳市凯瑞房地产置业有限公司
2年前和一位从美国回来的华裔客户在闲谈中得知：美国的房产需要一年一交税，并且税收很高，所以大家尽量减少房产的拥有权，更别说购置很多物业了。而中国则大不一样，政府对购房的限制没有很高的要求和门槛，针对那些有钱人，即便是提高了首付和银行利率，对他们也“毫发无损”。